Se o locatário é transferido de cidade em função do seu trabalho, ele terá que pagar multa contratual pela rescisão antecipada do contrato de locação?
Se o locatário é transferido de cidade em função do seu trabalho, ele terá que pagar multa contratual pela rescisão antecipada do contrato de locação? Via de regra, NÃO. Porém, depende. Para ter direito a isenção da multa, o Locatário precisa observar dois pontos importantes: A transferência precisa ser decisão da empresa e não do […]
5 dicas ao vender imóveis na planta
Vender um imóvel na planta requer muitos cuidados por parte dos corretores de imóveis e imobiliárias. Por isso, listei algumas dicas que devem ser seguidas ao vender um imóvel na planta e evitar problemas futuros. Confere aqui:?? 1️⃣ Solicitar e conferir todos os documentos do futuro empreendimento, tais como memorial descritivo, planta, contratos, etc… […]
Como fazer o pedido de Pensão Alimentícia?
A presença do advogado é o primeiro passo para aquele que deseja realizar pedido de pensão alimentícia, para que judicialmente, seja iniciado a ação de alimentos contra o alimentante, caso o acordo não seja possível. Após todos os tramites necessários, o juiz ao proferir sentença fixará os valores, forma de pagamentos e datas estabelecidas […]
Qual a responsabilidade da imobiliária na locação de imóveis?
Sabe-se que, quando o proprietário do imóvel procura uma imobiliária com o intuito de locar seu bem, ele tem o interesse de repassar todas as responsabilidades de uma locação, inclusive na busca de um locatário que cuide do imóvel, pague em dia, e entregue-o nas mesmas condições, certo? E é exatamente esta a responsabilidade […]
Pensão Alimentícia: quem tem direito?
Quem tem direito de receber a pensão alimentícia? Muitas pessoas acham que somente os ?????? detêm o direito de receber a pensão alimentícia, mas isso é apenas um ????! Além dos filhos, o ex-cônjuge, ex-companheiro e até os pais podem ser beneficiários da pensão alimentícia. Isso mesmo, os ???? podem requerer alimentos […]
Multipropriedade Imobiliária: o uso inteligente de imóveis
A multipropriedade imobiliária, também conhecida como “time sharing“, foi regulamentada aqui no Brasil pela Lei n. 13.777 em 2018, como uma nova forma de aquisição de propriedade. Segundo a lei, o regime de multipropriedade prevê que um mesmo imóvel pode ser adquirido e utilizado por vários proprietários, que vão dividir todos os custos de […]
Você sabe o que é Inventário Negativo?
Você sabe o que é ???????́??? ????????? Sempre que ocorre o falecimento de uma pessoa, é necessário realizar a abertura de inventário para regularizar o patrimônio que por ela foi deixado. Mas, nem todo mundo que vem a falecer deixa bens, certo? E pelo motivo de não haver bens para partilhar, os […]
A importância do advogado em uma negociação imobiliária
As negociações imobiliárias vêm se tornando cada vez mais complexas no decorrer dos anos e o que mais percebemos no escritório é a falta de cautela das pessoas na hora de comprar ou vender um imóvel. Muitos dos clientes nos procuram para somente elaborar o contrato de compra e venda, que obviamente, quando produzido por […]