Vender um imóvel na planta requer muitos cuidados por parte dos corretores de imóveis e imobiliárias. Por isso, listei algumas dicas que devem ser seguidas ao vender um imóvel na planta e evitar problemas futuros. Confere aqui:??
1️⃣ Solicitar e conferir todos os documentos do futuro empreendimento, tais como memorial descritivo, planta, contratos, etc…
2️⃣ Pesquisar sobre a reputação, idoneidade e situação atual da construtora que irá concluir o empreendimento. Sempre importante verificar também sobre possíveis ações judiciais da empresa.
3️⃣ Verificar se a incorporação do terreno já foi registrada junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de origem do imóvel.
4️⃣ Conferir prazos de entrega, se são realistas, e quais os possíveis atrasos de obras para explicar ao seu cliente.
5️⃣ Por último, mas não menos importante, elaborar um contrato de compra e venda seguro, com objetividade e efetividade. Caso haja dúvidas sobre a elaboração contratual, não deixe de consultar um advogado especialista.
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