O risco de vender um imóvel na planta sem registro de incorporação
De acordo com o artigo 32 da Lei de Incorporações Imobiliárias (Lei nº 4.591/64), a incorporadora somente poderá fazer negociação de unidades autônomas após ter efetivamente registrado e consequentemente arquivado o memorial da incorporação no competente Registro de Imóveis. Isto vale também para o corretor de imóveis, que não pode anunciar, nem mesmo iniciar a […]
A responsabilidade civil do corretor de imóveis
Segundo o artigo 723 do Código Civil o corretor é o responsável por efetuar a mediação com toda a diligência e prudência que uma negociação requer, prestando ao cliente, todas as informações sobre o andamento do negócio e documentações, não devendo esconder nem omitir nenhuma informação. Menciona ainda, o dever, de prestar ao […]
Não recebi honorários de corretagem. E agora?
Vou lhe contar aqui abaixo em quais possibilidades você DEVE exigir e cobrar sua comissão de corretagem! Se algo parecido já aconteceu com você, me conta nos comentários! ?? ⚠️ Negociação direta entre comprador e vendedor, após intermediação do corretor. Segundo o art. 725 do Código Civil, a remuneração é devida ao corretor, desde que […]